Canalizações em Prédios Antigos: O Que Deve Saber Antes de Fazer Obras
Muitos prédios antigos ainda têm canalizações com décadas de uso, frequentemente em ferro ou chumbo, materiais que já não são recomendados pelas normas atuais. Antes de iniciar obras ou remodelações num imóvel antigo, é essencial avaliar o estado das canalizações — pode evitar problemas sérios e custos acrescidos no futuro. Neste artigo, explicamos o que deve saber antes de intervir.
1. Materiais Antigos: Um Problema à Espera de Acontecer
Canalizações antigas são geralmente feitas de:
- Ferro galvanizado, que enferruja com o tempo
- Chumbo, material tóxico e já proibido
- Cobre antigo, que pode ter soldas com estanho e falhas estruturais
Estes materiais comprometem a qualidade da água, reduzem a pressão e aumentam o risco de fugas.
2. Como Saber se Deve Substituir a Canalização
Alguns sinais claros incluem:
- Água com cor ou cheiro estranho
- Pressão de água irregular
- Canos visivelmente corroídos ou com fugas
- Canalizações expostas com ferrugem ou vestígios de humidade
- Prédio com mais de 30 anos sem obras nas tubagens
Se notar algum destes sintomas, é hora de fazer uma inspeção.
3. Que Tipo de Canalizações se Usam Hoje?
Hoje em dia, os materiais mais recomendados são:
- PPR (Polipropileno Copolímero) – resistente, durável, ideal para água quente e fria
- PEX (polietileno reticulado) – flexível, ideal para remodelações
- Multicamada – combina resistência com facilidade de instalação
Estes materiais são seguros, duráveis e compatíveis com as normas atuais.
4. Como Decorrem as Obras de Substituição?
Cada caso é diferente, mas normalmente o processo inclui:
- Diagnóstico da rede existente
- Planeamento da nova rede (água fria, quente, esgotos)
- Substituição por fases (para reduzir impacto)
- Testes e verificação da pressão e estanquicidade
Um canalizador profissional sabe como minimizar os impactos, respeitar as estruturas do prédio e garantir um bom resultado final.
5. Vantagens da Substituição de Canalizações Antigas
Evita fugas e infiltrações
Garante qualidade e segurança da água
Melhora a pressão e o caudal
Valoriza o imóvel
Cumpre normas legais (importante em caso de venda ou arrendamento)
Antes de começar qualquer remodelação num prédio antigo em Leça da Palmeira ou Matosinhos, certifique-se de que as canalizações estão em boas condições. Substituir uma rede antiga pode ser o melhor investimento para proteger a sua casa. Fale connosco – avaliamos e propomos soluções adaptadas ao seu caso, sempre com profissionalismo e transparência.
